Pravidelná kontrola systému vytápění není pouze formální povinnost vyplývající z legislativy. Správně provedená kontrola pomáhá zvyšovat účinnost vytápění, snižovat spotřebu energie a zajistit bezpečný provoz technických zařízení budovy.

Kontrola provozovaného systému vytápění (KPSV) hodnotí účinnost a funkčnost systému jako celku – tedy nejen samotný zdroj tepla, ale také rozvody tepla, regulaci a způsob provozu systému.

V naší společnosti provádějí kontroly autorizovaní energetičtí specialisté s dlouholetými zkušenostmi v oblasti energetiky budov. Kontroly provádíme v souladu s požadavky vyhlášky č. 38/2022 Sb. a zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií.

Co je kontrola provozovaného systému vytápění (KPSV)

Kontrola provozovaného systému vytápění je odborné posouzení účinnosti a správného provozu systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání v budově.

Nejedná se o běžné revize kotlů či zařízení
– jde o kontrolu účinnosti systému jako celku.

Na rozdíl od běžných revizí jednotlivých zařízení se kontrola zaměřuje na funkčnost a účinnost celého systému vytápění, včetně:

• zdrojů tepla

• rozvodů tepla

• regulace systému

• způsobu provozu a nastavení systému

Kdo má povinnost zajistit kontrolu

Povinnost pravidelné kontroly se vztahuje na vlastníky budov, společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo správce budovy, pokud SVJ nevzniklo. Týká se objektů, kde je provozován systém vytápění nebo kombinovaný systém vytápění a větrání s jmenovitým výkonem přesahujícím 70 kW. Tento výkon se počítá jako součet jmenovitých výkonů všech zdrojů tepla instalovaných v budově.

Výjimky z povinnosti kontroly

Povinnost se nevztahuje na budovy, ve kterých je instalován automatizační a řídicí systém budovy (BACS).

Tyto systémy umožňují automatické řízení technických systémů budovy a optimalizují jejich provoz z hlediska energetické účinnosti. Přesná definice těchto systémů je uvedena v § 9 vyhlášky č. 38/2022 Sb.

Jak často se kontrola provádí

Povinnost kontrol se vztahuje na:

• systém nově uvedený do provozu (kontrola musí proběhnout do 3 let od uvedení
  do provozu);
• 
  systém, u něhož byla provedena kontrola kotle a rozvodů tepelné energie podle vyhlášky 
  č.194/2013 Sb. po 1.3.2017 (kontrola musí být provedena do 5 let od posledního 
  dne kalendářního roku, ve kterém byla kontrola provedena);
• 
  následně se kontrola opakuje každých 5 let.

Jaké zdroje tepla se posuzují

Pro účely vyhlášky č. 38/2022 Sb. se za zdroj tepla považuje:

• Zdroj tepla se spalováním paliv – kotel na tuhá, kapalná i plynná paliva, kogenerace
• 
  Zdroj tepla s přímou přeměnou elektrické energie na tepelnou – elektrokotel či přímotop
• 
  Zdroj tepla mimo budovu – objektové předávací stanice
• 
  Zdroj tepla s využitím energie prostředí – tepelné čerpadlo
• 
  Zdroj tepla se změnou vlnové délky elektromagnetického záření – solární termické kolektory
• 
  Zpětné získávání tepla z technologických procesů – př. odpadní teplo z kompresoru
• 
  Zdroj tepla pomocí přímého využití energie prostředí – zemní výměník

Jak postupovat při zajištění kontroly

Pokud se na váš objekt vztahuje povinnost kontroly, doporučujeme postupovat následovně:

1. Vyhledejte energetického specialistu
   Kontrolu může provádět pouze odborník s oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu.

2. Ověřte výkon systému vytápění
   Pokud celkový jmenovitý výkon zdrojů tepla přesahuje 70 kW, povinnost kontroly se pravděpodobně vztahuje i na váš objekt.

3. Zajistěte přístup k systému vytápění
   Kontrola zahrnuje prohlídku zdrojů tepla, rozvodů, regulace a dalších částí systému.

4. Uchovejte výstupní protokol
   Protokol z kontroly je nutné uchovat a na vyžádání předložit kontrolnímu orgánu (Státní energetické inspekci).

Proč si vybrat právě nás?